Mobilien-Leasing-Fonds

Mobilien-Leasing-Fonds sind geschlossene Fonds, die in bewegliche Wirtschaftsgüter wie Flugzeuge, Schiffe oder Züge investieren und diese für einen bestimmten Zeitraum vermieten. Nach Ablauf der Leasingdauer werden die Objekte weitervermietet oder verkauft. Die Erträge stammen aus den Leasingraten, wobei die Bonität der Leasingnehmer und die Art des Leasingvertrags (Finance-Leasing oder Operate-Leasing) entscheidend für Risiko und Rendite sind. (vgl. Lindmayer/Dietz 2020, S. 590 f.)

Beispiel: Ein Investor beteiligt sich an einem Mobilien-Leasing-Fonds, der ein Passagierflugzeug für eine Fluggesellschaft finanziert. Die Fluggesellschaft least das Flugzeug für zwölf Jahre (Finance-Leasing) und zahlt feste Leasingraten, die an die Anleger ausgeschüttet werden. Nach Vertragsende übernimmt die Fluggesellschaft das Flugzeug zum vorher vereinbarten Preis.

Lindmayer, P. K. M.; Dietz, H.-U. (2020): Geldanlage und Steuer 2020. Bewährte und innovative Konzepte für Anleger und Berater. Wiesbaden: Springer Gabler