Mietvertrag

Ein Mietvertrag im gewerblichen Bereich regelt die Nutzung von Büroräumen, Praxisräumen oder Geschäftsräumen zwischen Vermieter und Unternehmer. Er enthält Vereinbarungen zu Mietdauer, Miethöhe (meist zuzüglich Mehrwertsteuer), Kündigungsfristen sowie Nutzungsbedingungen und sollte insbesondere Laufzeit, Untervermietung und Standortfaktoren berücksichtigen. (vgl. Hofert 2012, S. 215 f.)

Beispiel: Eine Gründerin mietet ein kleines Büro in einem gemischt genutzten Gebäude und schließt dafür einen gewerblichen Mietvertrag über zwei Jahre ab. Im Vertrag werden die monatliche Nettomiete zuzüglich Mehrwertsteuer, die Kündigungsfrist sowie ihr Recht zur Untervermietung geregelt.

Hofert, S. (2012): Praxisbuch Existenzgründung. Erfolgreich selbstständig werden und bleiben. 6. Auflage. Offenbach: Gabal