Hypothek

Eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht, das zur Sicherung einer bestehenden Geldforderung dient. Sie ist akzessorisch, das heißt, sie hängt vom Bestehen und Umfang der gesicherten Forderung ab, und entsteht durch Eintragung ins Grundbuch. (vgl. Hölscher/Helms 2018, S. 311 ff.)

Beispiel: Ein Hausbesitzer nimmt ein Darlehen auf und sichert es mit einer Hypothek auf sein Grundstück. Wenn er den Kredit nicht zurückzahlt, kann die Bank das Grundstück verwerten, um sich aus dem Erlös zu befriedigen.

Hölscher, R.; Helms, N. (2018): Investition und Finanzierung. 2. Auflage. Berlin/Boston: De Gruyter Oldenbourg