Credit Enhancement

Credit Enhancement ist eine vertragliche Vereinbarung, bei der eine Bank eine Verbriefungsposition zurückbehält oder übernimmt. Dadurch erhalten andere Beteiligte zusätzlichen Schutz vor Verlusten, der hauptsächlich von den laufenden Einnahmen einer Immobilie abhängt. (vgl. Schneck 2018, S. 187 ff.)

Beispiel: Eine Immobilie erzielt monatlich 20.000 € Mieteinnahmen. Eine Bank übernimmt eine Verbriefungsposition und stellt dadurch sicher, dass andere Beteiligte bei Zahlungsausfällen bis zu einem bestimmten Umfang vor Verlusten geschützt sind.

Schneck, O. (2018): Lexikon der Betriebswirtschaft. 10. Auflage. München: dtv