Baumanagement

Das Baumanagement ist eine spezielle Form des Projektmanagements im Bauwesen. Es umfasst die Führung, Planung, Koordination und Überwachung technischer Prozesse bei Bauprojekten. Dabei werden die jeweiligen Rahmenbedingungen, Termine, Kosten und Leistungen berücksichtigt. Je nach Organisationsform, beispielsweise bei einem Generalunternehmer oder bei der Vergabe einzelner Gewerke an verschiedene Unternehmen, müssen die Aufgaben und Verantwortlichkeiten entsprechend koordiniert werden. (vgl. Motzel/Möller 2017, Stichwort „Baumanagement“)

Beispiel: Ein Bauunternehmen plant und errichtet ein Mehrfamilienhaus. Das Baumanagement koordiniert dabei die verschiedenen Gewerke, beispielsweise Maurer, Elektriker und Installateure. Es legt fest, wann die einzelnen Arbeiten beginnen und abgeschlossen sein sollen, überwacht die Einhaltung des Zeitplans und kontrolliert die Kosten sowie die Qualität der Bauausführung. Wenn sich beispielsweise die Elektroinstallation verzögert, stimmt das Baumanagement die weiteren Arbeiten mit den beteiligten Unternehmen ab, damit die Bauverzögerung möglichst gering bleibt.

Motzel, E.; Möller, T. (2017): Projektmanagement Lexikon. Referenzwerk zu den aktuellen nationalen und internationalen PM-Standards. 3. Auflage. Weinheim: Wiley-VCH